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AG复古花园!节后房产市场逐渐回暖 政策利好下
2017-02-16 01:39 AG平台

东方圣城网讯(记者 满广宇)春节前,不少返乡客选择回到济宁置业,节前房产市场也响应推出了各类匆匆销举措。然而,据不少项目贩卖职员先容,因为节前光阴太慌忙,很多人来不及看房,反而是节后,返乡置业客、刚需购房者购房热心较高,成交也对照抱负。业内人士表示,各房企针对返乡置业人群推出的大年夜力度优惠举措估计会持续到月尾。是以,3月份曩昔都是购房的抱负机会。

刚需购房者渐多,“炒房”投资降温

“前几年我就筹备在济宁买房,但不停没有脱手,现在有了小孩,今后要在市区读书,是以迫在眉睫地过来看房了。”在北京事情的何老师奉告记者,照样济宁的房价对照实惠,现在政策也对照宽松,他筹备买一个大年夜户型的屋子,今后和父母一路住。春节之前,他在亲友的带领下,花了3天光阴访问了市区多处楼盘,虽然买房的心情对照迫切,但并未果断脱手购买。“买房终究不是买菜,还得精心遴选,而且我感觉节后可能还有议价的空间。”何老师说,既然要买一套屋子,自然想选一套品德、户型、价格都知足的。

不少置业顾问表示,近来几年,返乡置业群体赓续增添,春节看房的客户意向也都很明确,但节前成交的并不显着,基础每年都集中在元宵节今后成交。而且现在买房的市夷易近大年夜多半为刚需购房者,只有少数市夷易近才会采取“炒房”进行投资。多半市夷易近徐徐熟识到,炒房投资理财短期内财富不会大年夜幅度增长,反而会占压流动资金。“屋子好买不好卖成为投资者最为担心的工作。”置业顾问说。

选购日趋理性,情况举措措施成关注焦点

作为返乡置业者,市夷易近谭伟表示,面对开拓商推出的多种匆匆销折扣信息,他更倾向于选择有实际意义的优惠。他更盼望开拓商能推出送车位或者实用面积等能让购房者真正认为实惠的活动。“我们买房斟酌的便是小区周边黉舍、墟市、病院这些配套是否齐备,价格预算在5500元/平方米阁下。”谭伟说。

南池公园相近楼盘的置业顾问奉告记者,大年夜多半返乡置业群体更重视高性价比项目。价格成为购房者最珍视的身分之一,大年夜部分人会选择价格适中的屋子。“在户型上选择三居的返乡置业者居多,楼盘的区位、配套、交通也是买房时对照关注的问题。”业内人士表示,在当前的市场行情下,破费者在购房时确凿日趋理性,他们在购房时越来越关注小区的地段、学区、情况、配套等栖身需求。是以,在清晰的购房思路引领下,即便开拓商将楼盘炒得再火热,优惠力度再大年夜,购房者也未必买账。

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